인테리어 견적 — 평당 단가보다 견적서 구조를 보세요
'평당 얼마'는 공사 범위와 자재 등급이 정해지기 전에는 의미가 없는 숫자입니다. 같은 24평이라도 범위에 따라 두 배 이상 차이가 납니다. 2026년 시장 단가 범위와, 견적서에서 실제로 확인해야 할 12개 항목을 정리했습니다.
2026년 평당 단가
| 등급 | 평당 단가(전체 리모델링) | 자재·마감 수준 |
|---|---|---|
| 실속형 | 120~160만원 | 합지 벽지, 장판, 기본 주방 |
| 표준형(가장 흔함) | 170~230만원 | 실크 벽지, 강마루, 중급 주방 |
| 프리미엄 | 250~350만원 | 고급 자재, 디자인, 구조 변경 |
2026년 시장에서는 평당 200만원대 중반이 전체 리모델링의 중심값으로 형성되어 있습니다. 구축(15년 이상) 아파트는 배관·전기 교체가 추가되어 500만~1,000만원이 더 붙는 경우가 많습니다.
평형별 예상 비용
| 평형(공급) | 실속형 | 표준형 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 1,300~2,000만원 | 2,000~2,800만원 | 2,800~3,800만원 |
| 15평 | 1,900~2,800만원 | 2,800~3,900만원 | 3,900~5,400만원 |
| 20평 | 2,500~3,500만원 | 3,500~5,000만원 | 5,000~7,000만원 |
| 24평 | 3,000~4,300만원 | 4,300~6,000만원 | 6,000~8,400만원 |
| 30평 | 3,800~5,400만원 | 5,400~7,500만원 | 7,500~10,500만원 |
| 34평 | 4,300~6,100만원 | 6,100~8,500만원 | 8,500~1억 2,000만원 |
| 40평 | 5,000~7,200만원 | 7,200~1억원 | 1억~1억 4,000만원 |
| 50평 | 6,500~9,000만원 | 9,000~1억 2,500만원 | 1억 2,500~1억 6,000만원 |
계약금은 30% 이하로
자금 사고를 줄이려면 계약금을 총액의 30% 이하로 제한하고, 공정 진행에 맞춰 지급하는 것이 안전합니다. 현금 거래 대신 세금계산서나 카드 결제로 증빙을 남기세요.
부분 시공은 항목 합산이 정확합니다
30평대 아파트 기준 항목별 시세입니다. 부분 시공은 평당 단가보다 항목 합산이 정확합니다.
| 항목 | 예상 비용 | 메모 |
|---|---|---|
| 도배(전체) | 200~500만원 | 합지·실크, 결로 보수 포함 여부 |
| 바닥재(전체) | 400~1,000만원 | 장판~강마루·원목마루 |
| 주방 싱크대 교체 | 500~1,200만원 | 상·하부장·상판, 자재 등급 영향 큼 |
| 욕실 리모델링(1개) | 400~800만원 | 타일·도기·방수 포함 |
| 거실 단장 | 300~700만원 | 아트월·조명·필름 |
| 방 1개(도배+바닥) | 200~500만원 | 방 개수만큼 가산 |
| 조명·전기 정비 | 200~400만원 | 배선 추가·콘센트 |
| 중문·방문 교체 | 150~400만원 | 문 개수·자재 |
견적서에 안 적히고 나중에 붙는 비용
| 항목 | 규모 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 철거비 | 평당 5~15만원(30평 300~800만원) | 견적에 포함인지 별도인지 |
| 폐기물 처리비 | 철거량에 비례, 석면 포함 시 2~5배 | 석면 검사 대상 여부 |
| 양중비·엘리베이터 사용료 | 5~20만원 + 층별 가산 | 엘리베이터 사용 불가 시 급증 |
| 사다리차·크레인 | 16층 이상 50~70만원 | 자재 반입 계획 |
| 부가세 10% | 총액의 10% | '부가세 별도' 표기 확인 |
| 추가 공사 | 초기 견적 대비 10~20% 증가 | 서면 합의 조항 필수 |
견적서에서 확인할 12가지
- 1총액 한 줄이 아니라 항목 단위공정·자재별로 금액이 나뉘어 있어야 비교가 됩니다.
- 2자재 브랜드·모델명'고급 자재', '국산 최고급'은 바꿔치기의 시작입니다. 모델명까지 적혀야 합니다.
- 3철거 범위와 폐기물 처리포함인지 별도인지 명확히.
- 4전기·설비(배관) 포함 여부구축은 배관 교체가 큰 변수입니다.
- 5보양·입주 청소공용부 보호와 청소가 포함인지.
- 6부가세 포함 여부'별도'인지 '포함'인지 확인.
- 7지급 일정공정 진행과 연동되어 있는지, 계약금 비율은 적정한지.
- 8추가 공사 절차서면 합의 후 진행 조항이 있는지.
- 9천장 마감 전 결정 항목시스템에어컨·조명처럼 먼저 정해야 하는 항목.
- 10발코니 확장 범위단열·난방 계획이 항목으로 있는지.
- 11하자보증 기간최소 1년 이상, 접수 방법까지.
- 12견적 유효기간자재비 인상 반영 여부와 변경 이력 관리.
1,500만원 이상 공사는 면허 확인
건설산업기본법상 1,500만원을 초과하는 실내건축공사는 실내건축공사업 면허가 필요합니다. 사업자등록증과 면허를 확인하고, 계약서에 사업자 정보를 기재하세요.
3곳 비교가 가장 큰 절약
같은 공사도 업체별 견적 차이가 수백만원 나는 것이 일반적입니다. 최소 3곳에서 항목 단위 견적을 받아 같은 표에 옮겨 적으면, 어디가 비싼지 바로 보입니다.
| 비교 항목 | A업체 | B업체 | C업체 |
|---|---|---|---|
| 철거·폐기물 | |||
| 전기·설비 | |||
| 목공(천장·몰딩) | |||
| 타일·욕실 | |||
| 주방 | |||
| 도배·바닥 | |||
| 부가세 | |||
| 총액 |
예산이 부족하면 전체를 줄이기보다 설비·주방·욕실처럼 나중에 손대기 어려운 공정을 먼저 잡고, 마감재를 조정하는 편이 낫습니다.
견적 비교·취득세·대출 상환을 표로 관리하려면
자주 묻는 질문
평당 단가는 전용면적 기준인가요?
관행적으로 공급면적(분양 평수) 기준으로 계산합니다. 전용면적으로 환산하면 평당 단가가 더 높게 보이므로, 견적서가 어떤 면적 기준인지 확인해야 합니다.
견적을 몇 곳에서 받아야 하나요?
최소 3곳을 권장합니다. 같은 공사도 업체별로 수백만원 차이가 나며, 항목 단위로 비교해야 자재 등급 차이를 구분할 수 있습니다.
철거비와 폐기물 처리비는 포함인가요?
견적서마다 다릅니다. '철거 및 폐기물 처리 포함'이라고 명시되지 않았다면 별도 청구될 가능성이 큽니다. 석면이 포함되면 처리비가 2~5배로 늘어납니다.
부가세는 별도인가요?
업체에 따라 '부가세 별도'로 견적을 냅니다. 총액의 10%가 추가되므로 계약 전에 포함 여부를 명확히 해야 합니다.
공사 중 추가 비용이 생기면 어떻게 하나요?
서면 합의 없이 진행하지 않도록 계약서에 조항을 넣으세요. 카카오톡·문자로 변경 내역을 남기면 분쟁 때 도움이 됩니다.
함께 읽으면 좋은 가이드
07청약 가점 — 84점 만점, 세 항목이 전부입니다민영주택 일반공급 가점은 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점을 더한 84점 만점입니다…05퇴직금 계산 — 평균임금과 30일분, 다섯 줄로 끝내기퇴직금은 '월급 × 근속연수'가 아닙니다. 퇴직 전 3개월 임금총액으로 1일 평균임금을 구하고, 30일분에 재직…03카페 원가율 2026 — '재료비 30%'만 보면 망합니다원가율이 낮아도 인건비와 임대료가 높으면 남는 돈이 없습니다. 카페는 재료비·인건비를 합친 프라임코스트와 임대료…
인테리어 비용은 현장 상태·자재 등급·지역·시기에 따라 크게 달라집니다. 이 글의 금액은 2026년 공개 시세를 종합한 참고 범위이며, 정확한 금액은 실측 후 항목 단위 견적으로 확인해야 합니다.
준규마켓 · 더스탠다드랩 (709-12-02980) · 부산광역시 사하구 사하로 157 (삼풍아파트) B동 307호 · 문의 070-8095-2910. 이 페이지에서는 결제를 받지 않으며, 상품 구매는 카탈로그에서 확인할 수 있는 스마트스토어에서만 이루어집니다. 본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 법률·세무·노무 자문이 아닙니다. 개별 사안은 최신 법령과 해당 분야 전문가(세무사·노무사·변호사·건축사)의 확인을 권장합니다.
준규마켓 · 더스탠다드랩 (709-12-02980) · 부산광역시 사하구 사하로 157 (삼풍아파트) B동 307호 · 문의 070-8095-2910. 이 페이지에서는 결제를 받지 않으며, 상품 구매는 카탈로그에서 확인할 수 있는 스마트스토어에서만 이루어집니다. 본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 법률·세무·노무 자문이 아닙니다. 개별 사안은 최신 법령과 해당 분야 전문가(세무사·노무사·변호사·건축사)의 확인을 권장합니다.